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Em construção
cód. 78005

Lojas de ALTO PADRÃO de frente para a Theobaldo Breitenbach no bairro Conventos em Lajeado

Lajeado, B. Conventos

Ficha técnica

  • 1

    sala

  • 2

    banheiro(s)

  • 187.56 m²

    área privativa

Descrição

✨ Vitrine Premium na Theobaldo Breitenbach ✨
Descubra o charme e sofisticação de um espaço comercial pensado para encantar clientes e potencializar negócios. Localizada na rua principal de Conventos, em Lajeado, essa loja de alto padrão oferece:

– Mezanino elegante, criando um ambiente multifuncional perfeito para exposição, atendimento ou lounge;
– Pé-direito duplo que proporciona amplitude, luz natural e sensação de exclusividade;
– Fachada imponente com vidro temperado, assegurando destaque e visibilidade em uma avenida de grande fluxo;
– Acabamento refinado com piso porcelanato, gesso e espera para iluminação embutida;
– Espaço ideal para criar experiência, showroom ou consultório;
– Estacionamento privativo/rotativo, garantindo conveniência a clientes e equipe.

Este ambiente une modernidade e funcionalidade em metragem estratégica (aproximadamente 190 m²), perfeitos para marcas premium que buscam visibilidade e sofisticação no Vale do Taquari. Posicionada próxima a BR-386, a loja oferece prestígio e alto potencial de retorno.

🎯 Por que essa loja encanta?
Localização estratégica: na Rua Pedro Theobaldo Breitenbach, uma das rotas mais movimentadas de Lajeado, oferecendo visibilidade constante;
Arquitetura que impressiona: Mezanino + vidro + pé-direito alto entregam um impacto visual irresistível;
Versatilidade de uso: ideal para lojas de móveis, clínicas, academias, restaurantes ou espaços de experiência;
Infraestrutura moderna: acabamento clean e otimizado para personalizações, com possibilidades de automação, ar-condicionado e identidade visual própria.

✅ Para quem busca mais do que um ponto comercial
Esta não é apenas uma loja — é um cartão de visita arquitetônico que combina presença forte, fluidez de circulação e conforto. A amplitude da loja cria uma área estratégica, perfeita para recepção, atendimento exclusivo ou espaço Instagramável, enquanto o térreo privilegia a experiência do público e o fluxo de atendimento.

🚀 Hora de iniciar uma nova era no seu negócio
Imagine seu negócio conquistando clientes ao primeiro olhar, em um ambiente que reflete prestígio e profissionalismo. Agende sua visita e viva o que há de mais moderno em imóveis comerciais na Rua Pedro Theobaldo Breitenbach. Esse é o momento de elevar sua marca ao patamar que ela merece!

Entre em contato e conheça todos os detalhes desse projeto único – Alexandre Floss (51) 99679-7557

Comodidades

  • Acessibilidade para PCD
  • Espera para split
  • Estacionamento
  • Hidrômetro individual

Valor do imóvel

R$ 980.000,00

Corretor responsável

Alexandre Floss
Alexandre Floss

CRECI 42.514

Corretor de imóveis
Depoimentos de nossos clientes

Quem compra imóvel conosco tem garantia de bom atendimento e certeza de um bom negócio.

Beto Wallérius Beto Wallérius Wallérius Seguros

“ Somos amigos e parceiros comerciais há mais de 20 anos. A cordialidade e o ótimo atendimento são marcas registradas da Marcelo Munhoz Imóveis.”

Eliseu Dallé Eliseu Dallé Clínica Dr. Eliseu Dallé

“ De longa data que gente se conhece e compartilha questões comercias. O Marcelo é daquelas pessoas que te transmitem credibilidade e confiança, afinal, são quase quatro décadas no mercado!”

Bino Bino Grupo Betiolo

“ O Grupo Betiolo deposita total confiança na Marcelo Munhoz Imóveis, tanto que o Marcelo é responsável por nossa assessoria imobiliária que se fortalece a cada dia que passa com novos empreendimentos e investimentos.”