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cód. 9613

Prédio Comercial, atualmente Clinica Médica

Lajeado, B. Centro

Ficha técnica

  • 15

    salas

  • 10

    banheiro(s)

  • 13

    vaga(s) garagem

  • 1086 m²

    área total

  • 869.50 m²

    área terreno

Descrição

Terreno de esquina, com metragem de 869,50(26,34x33,00). Prédio estruturado em concreto, com 1086 m2(não contando acesso ao pátio e pé direito do hall). Com possibilidade de ampliação do número de pavimentos. 3 pisos(térreo, 2º e 3º pavimentos. Espera para elevador. Ausência de prédios altos nos terrenos vizinhos(na lateral e fundos) o que resulta em ampla claridade, vista e economia de luz. Grande parte com divisórias de gesso. Podem ser obtidas áreas grandes. Prédio em estilo neoclássico. Acabamento luxuoso. Semi mobiliado. Pátio interno amplo e com muros com diversos nichos e estátuas. Hall e escadas(principal e secundária) em granito. Uso de duas cores para aumentar a segurança. Todo o térreo com vidros especiais para segurança(vidros com lâminas plástica no meio). Prédio muito bem protegido. gaiola de faraday no telhado para proteção contra raios. Alarme de incêndio em todos os pavimentos. Álvará dos bombeiros. Rampa de acessibilidade com vaga de estacionamento para deficientes fisícos. 13 vagas de estacionamento=8 vagas de estacionamento na frente do prédio( 6 comuns e 2 especiais) e 5 vagas para estacionamento no pátio interno. Portão eletrônico para o acesso de automóveis e, eventualmente, de ambulâncias ao pátio interno. Prédio com sistema para recolhimento e uso da água da chuva na manutenção do prédio(plantas, pátio, chafariz).

Comodidades

  • Acessibilidade para PNE
  • Alarme
  • Ar condicionado
  • Churrasqueira
  • Depósito
  • Espera para split
  • Estacionamento
  • Interfone
  • Internet
  • Portão eletrônico
  • Semimobiliado
  • Terraço
  • Vídeo monitoramento

Valor do imóvel

R$ 5.900.000,00

Corretor responsável

Hélio Munhoz
Hélio Munhoz

CRECI 34107

Corretor de imóveis

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Depoimentos de nossos clientes

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