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Em construção
cód. 89018

Sobrado de 2 dormitórios

Lajeado, B. Montanha

Ficha técnica

  • 2

    dormitórios

  • 1

    banheiro(s)

  • 2

    suíte(s)

  • 2

    vaga(s) garagem

  • 96.97 m²

    área total

  • 362.50 m²

    área terreno

Descrição

Lindos sobrados de duas suítes à venda no bairro Montanha na cidade de Lajeado/RS!

Memorial descritivo da obra:
1 - A obra será edificada com tijolos de barro maciço e com cobertura no sistema de pronti-lajes entre os pavimentos, na cobertura e nas abas;

2 - O telhado será de telha de fibrocimento com platibanda;

3 – Esquadrias: todas as esquadrias externas serão confeccionadas em aluminio na cor preta .

Janela do banheiro: será do tipo maxi ar em aluminio na cor preta;
Janela da sala: será em alumínio com 02 folhas de correr so vidro linha Gold 32mm;
Janela dos Quartos: será em alumínio 02 folhas de correr com persianas integrada na linha Suprema 25 mm;
Portas internas: porta em MDF ULTRA com revestimento em PET na cor branca;
Porta Externa Frontal: será em alumínio LAMBRI DUPLO com fechadura auxiliar, com puxador em inox de 1 mt, perfil 100mm na cor preta;
Porta Externa dos fundos: sera em alumínio com 02 folhas de correr só vidro linha gold 32 mm.

4 - Todos os ambientes do pavimento inferior serão revestidos com pisos Porcelanato definidos pelo construtor. Será aplicado azulejo em uma parede da cozinha. Nos banheiros serão aplicados azulejos em todas as paredes, na altura de 2,10 metros;

5 – O pavimento superior será revestido piso laminado a ser definido pelo contrutor;

6 - Nos banheiros serão instalados vasos com caixa acoplada, marca DECA, modelo ASPEN;

7 – O lavabo será revestido com massa corrida;

8 - As alvenarias internas serão revestidas com reboco e aplicado massa corrida e, as externas, com reboco misto e partes riscado. As paredes serão pintadas com tinta acrilica semi brilho, na parte externa e interna;

9 - Serão colocadas, em todos os pontos verificados e necessários, as chaves de luz (sem luminárias) do modelo Pezzi 50.000;

10 - Serão colocados vidros incolores de 4mm, em todas as esquadrias que se fizerem necessárias;

11 - Quando do início das obras será feita o sistema de drenagem e impermeabilização necessários para evitar o acúmulo de umidade e possíveis infiltrações;

12 - Será instalado um ponto de luz dentro da churrasqueira;

13 - Será colocado rodapés em piso cerâmico em cada unidade no pavimento inferior. No pavimento superior, sera instalado rodape em pvc branco;

14 – No pavimento superior, será colocado rodaforros de gesso na espessura de 7 mm;

15 – O teto do pavimento inferior será feito com rebaixo em gesso;

16 - – No pátio dos fundos será construído um muro de 1,80 cm de altura na divisa de cada unidade em reboco riscado.

17 - Será colocado grama na parte da frente e pátio dos fundos da unidade do tipo “sempre verde”;

18 - Nas janelas serão colocadas pingadeiras de granito;

19 – Nas portas externas serão colocadas soleiras de granito;

20 – Todas as unidades serão entregues com grades (alturas e modelo a ser definido);

21 – Será instalado um guarda – corpo em vidro na sacada do quarto;

22 – Será instalado espera para água quente em todos os banheiros, na pia da cozinha e tanque de lavar roupas, com exceção do lavabo;

23 – Em todas as unidades será instalado um pergolado de concreto na área da garagem;

24 – Será construído um muro de 0,60 cm de altura na parte da frente da casa, em reboco riscado até o início do pergolado.

25 – Sera colocado esperas para central de cerca eletrica.

Área construita total 97m2

Previsão de término da obra: dezembro de 2023 mais o prazo para regularização do imóvel, podendo atrasar devido ao clima e prazos de documentação.

OBS.: As imagens em 3D são meramente ilustrativas.

Comodidades

  • Área de serviço
  • Banheiro social
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Espera para split
  • Estar social
  • Lavabo
  • Muro
  • Sacada
  • Sala de estar

Valor do imóvel

R$ 475.000,00

Corretor responsável

Jonas Augusto Welter
Jonas Augusto Welter

CRECI 61180F

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